Descripción

¿Buscas amplitud, tranquilidad y una ubicación de esas que te hacen la vida fácil? Este piso puede ser justo lo que estabas esperando. Situado en pleno centro, con colegios, supermercados y todos los servicios a un paso, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo cerca… pero con el privilegio de vivir en una calle sorprendentemente tranquila, de esas donde el descanso sí existe.

Sus 118 m² han sido pensados para disfrutar del espacio sin agobios, destacando un gran salón de concepto abierto, perfecto para compartir momentos en familia, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de la amplitud y la luz natural que inunda la vivienda. Además, fue reformado íntegramente hace pocos años, por lo que podrás instalarte sin preocuparte por obras ni sorpresas.

Ubicado en una segunda planta de un edificio con muy pocos vecinos, ofrece ese extra de privacidad y ambiente familiar que tanto se valora. Un hogar amplio, cómodo y listo para empezar una nueva etapa. 🏡

Información sobre el precio y gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No existen.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;