Descripción

Casa de una sola planta en Puente Mayorga, de esas que ya casi no se encuentran, a un paseo de la playa y con un gran potencial☀️.

Una vivienda para reformar y convertir en el hogar que siempre has querido, adaptándola totalmente a tu estilo y necesidades, sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona tranquila y con sabor a barrio.

Cuenta con dos patios, delantero y trasero, perfectos para disfrutar del aire libre, organizar comidas con amigos, crear tu rincón verde o simplemente relajarte al sol.

Además, dispone de dos entradas desde dos calles, un detalle muy valorado que aporta comodidad, independencia y múltiples posibilidades de distribución o incluso de crear espacios diferenciados.

Si buscas una casa con carácter, cerca del mar y con infinitas opciones para diseñar tu propio hogar desde cero, esta puede ser esa oportunidad que estabas esperando 🏡✨.

Información sobre el precio y gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No existen.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;